3月21日，在上海市土地交易中心，徐汇区康健新村街道N5-03地块正式完成交易，上海任徐置业有限公司（光明食品集团上海置地有限公司的全资子公司）以3.02亿元，楼板价8557元/平方米竞得。该地块拟提供不少于584套租赁住房，这是公司积极响应市委领导调研光明时提出的“聚焦主业、盘活资产、服务民生”要求，以及紧紧围绕光明食品集团“盘土地、盘资源、盘人才、盘资金和盘规则”发展任务，加快推动资产存量盘活，价值能级提升，最终反哺食品主业的重要任务和关键内涵。

 

　　该地块位于漕宝路440号，占地面积1.3万平方米，紧邻漕河泾开发区和上师大校区，配套条件十分优越，交通便捷。该地块原以1990年代建造的老厂房为主，建设至今已运营20余年。近年来，虽地理位置优越，但因硬件条件老化，空间容积率低，配套设施落后，只能以零散出租作为主要经营业态，运营管理成本较高，租赁回报空间受限。

 

　　十八大以来，党中央、国务院高度关注房产市场稳定健康发展，党的十九大更对建立购租并举的住房体系，形成房地产市场长效发展机制，提出了明确的要求。上海市政府也提出了加快培育和发展住房租赁市场，并鼓励国资国企积极发挥作用。为积极响要求，光明食品集团加快落实“盘土地、盘资源、盘人才、盘资金和盘规则”任务，清底数、聚合力、兴主业。同时，集团部署将光明置地，作为盘活集团土地资源，提升资产能级的平台和载体。

 

　　本次漕宝路440号所在地块的转型，是2018年光明食品集团在盘活存量方面大力推动的第一个重要实践项目，也是上海产业集团将工业老厂房盘活转型为租赁住宅的第一宗创新试点，整个项目预计2020年底完成。未来，光明食品集团各项租赁住房开发，都将紧密融合食品主业，合理配置光明便利店、活动室、健身房、餐饮店等生活配套设施，以光明食品集团优质和绿色农产品、海鲜等食材供应为特色，引入24小时城市厨房，现场挑选、现场烹饪、现场品尝，给市民带来温暖、富足、现代、健康的感受，使租赁住房成为一种更便捷、更灵活的生活体验。（作者：卢毅　编辑：向阳）